不労所得

不労所得の種類、税金、実際の生活について

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本業の収入以外に、別の収入源あったらいいと思ったことはありませんか?
しかもその収入は自分が何もしなくても自動的に入ってくるようなものだったら
いいですよね?
不労所得を得ることで、収入が増えるのはもちろんのこと、
収入源を分散できるため、本業に何かあった場合のリスクヘッジにもなります。

今回はいわゆる不労所得と言われているものについて
実際どういうものが不労所得なのか。種類はどういいうものが
あるのか。また税金、生活についても見ていきたいと思います。

種類について

●不動産投資 不動産投資は長期的に安定したリターンが期待できます。
ただいい事ばかりではありません。例えば会社員、公務員の
区分ワンルームマンションの投資がありますがもちろんうまく財テクに
なっている方もいらっしゃいますが中には営業マンの説明をそのまま鵜吞みに
して財テクのはずが赤字になったり損切りのために物件を売りたくても
売れないような状況になる場合もあります。
これは少額の頭金でも可能でフルローンさえも可能なケースがあるので
長期にわたるローンになり物件を見誤ると大きな損を出してしまう
可能性もあります。

●株式投資 売買差益(キャピタルゲイン)と配当金(インカムゲイン)が
ありますがここでは配当金(インカムゲイン)を見ます。
業績が好調な企業の株式なら保有しているだけで配当金が得られ、
売買差益(キャピタルゲイン)も期待できます。
ただ数年後、その株がどうなっているかを予測することは難しくまた
仮に配当金を月に1万円得るには年間12万円の配当になりますが
ある程度まとまった資金が必要になってきます。

●自販機・コインロッカーの設置 土地があればかなり費用を抑えて設置
することができます。また日常的な管理は管理会社に委託できるため、
商品を補充するといった労働なしでまさに不労所得になり得ます。
全部丸投げか自分でどこまで管理するかということで収入も変わって
きますのでまずはよく検討することです。

●アフィリエイト アフィリエイトとは、ブログなどで企業のサービスや
商品を紹介し、申し込みや購入といったブログなどからの経由の成果に対して
報酬が入る仕組みです。初期費用も小さく済むのですが軌道に乗るまでが
大変と言われていますが一方で月に数百万を得ることも可能と言われています。

何個か不労所得モデルについてみてみましたが不動産、株式などはいい案件に
めぐり合えば比較的安心して何もせずに定期的に収入、配当を受け取ることが
できますがそれには事前の勉強、しっかりした下調べが必要になります。
ある程度大きなお金が必要になってくるので慎重に行きたいものです。

またアフィリエイトは手持ちのお金はあまり必要ありませんが収入を得るまで
が大変です。頑張れば数年後に不労所得になる可能性がありますが最初はかなり
大変です。

税金について

ここまで説明してきた不労所得ですが、
日本の法律上、不労所得という単一の分類はありません。
所得した理由や方法に応じて、法律が分類されており申告方法や税率も
違ってきます。
不労所得にかかる税金とはどんな物があるのか、見ていきます。

利子所得。
国債や社債、銀行での預貯金から受け取る利子・利回りなどがこれに該当します。
低金利の影響でそれほど利益も稼げないですから、
税金もそれほどかからないと思われます。

配当所得。
株式からの配当金や、投資信託からの分配金などが該当します。
金額によってはそれなりに納税額が増えます。

不動産所得。
不動産投資による家賃収入・地代収入がこちらに該当します。
アパート・マンション・ワンルーム、あるいは駐車場など、
自分の所持している物件に応じて支払う税金が存在するので注意しましょう。
青色申告特別控除が適用される場合もありますので、個別の確認が大切です。

事業所得。
事業所得は、本業以外のその他の事業を行っている場合考慮すべき要素です。
本業以外の所得が20万円を超える場合は、別途確定申告が必要なので
注意が必要です。

雑所得。
国民年金・厚生年金・個人年金など、他の所得に区分できないもの
全般がこれに該当します。例えば職業と関係ない分野で発生した収入や、
FXや仮想通貨などの売買で得た収入、ネットオークションで得た利益などが
雑所得に分類されます。

生活について

例えばAさんの場合。
不労所得で生活と言っても、不動産収益とブログ収入で生活しているので
この場合、完全な不労所得のみの生活ではありません。

それでも
会社に通勤する必要がない
その日仕事をするかどうかは自分で決める
始業時間、終業時間も自分で決めれる
1年間休暇を取っても死ぬことはない(食べていける)
嫌な上司も、気を使う同僚もいない
お客さんから怒られたりクレームが直接来ることはない

これで月収100万円以上得られるとすると傍から見たらうらやましく
思える方もいらっしゃると思います。

またこの方は逆に完全な不労所得だけで生活するよりブログを書いたり諸々
の作業があった方が張り合いがあると言っています。

まあそういうものなのかなと思わなくもないですね。

まとめ

このように不労所得と言われるものもいろいろあり今回ご紹介できなかったものも
ありますのでご自身に合ったものを検討されるといいと思います。
しかし大事なことはいま現在お仕事をお持ちの方はその仕事を責任もって
しっかりこなすことだと思います。

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